二手房翻新需要準備什麽
1、老化的、材質差的水管、電路一定要換掉
二手房的水路、電路管線布局往往存在很多不合理的地方,在裝修翻新時要讓裝修公司先對它們做一個全面徹底的檢查,然後重新進行布局,避免安全隐患的出現。
2、防水處理
在裝修二手房之前,應該對衛生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水測漏實驗,檢查原有的防水工程做得如何,如果沒有漏水現象,證明防水處理做得很好;如果出現漏水現象則必須重新做防水處理。
3、門窗更新慎重考慮
門窗老化也是二手房中的一個突出問題,但如果材質堅固,而且你也喜歡其款式,一般來說隻要重新塗漆即可煥然一新。但如果出現木門窗起皮、變形的情況,則說明木材本身特性發生變化,就一定要換新的了。
二手房翻新注意事項
一.看需求
翻新二手房裝修或舊房的時候,做爲屋主,必須要清楚知道自己的具體需求,是全部翻新還是局部翻新。對于房齡比較大的二手房或者舊房,建議是進行局部翻新,可以省時省力還省錢!
二.檢水電
對于舊房翻新,水電是一定要進行檢查的,看管線是否老化,看衛生間的防水是否有問題,特别是防水,需要重新測試,如果存在問題,所有的管線、防水層都得重新施工。
三.換門鎖檢窗戶
翻新二手房或者舊房的時候,很多業主覺得沒有必要更換門鎖。其實編輯是建議把舊門鎖換掉,還要檢查窗戶,看看它的封閉性是不是達标。
四.吊頂牆面地面
翻新的時候,老房的吊頂、牆面、地面都要進行仔細檢查,如果吊頂石膏有開裂,就得重做;牆面如果出現裂紋、起皮、黴變的話,要重新鏟掉重做;至于地闆,如果沒有裂縫起皮,可以進行地闆翻新保養,否則就得重新鋪地闆。
五.舊家具
爲節省翻新成本,舊家具其實不用全部扔掉,布藝家具基本都是可以進行翻新的;實木的家具重新上色,基本也是跟新的沒啥兩樣的。如果你的預算高的話,可以考慮全部換成新的。
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